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北京消防维保计划的一个单元

作者:亿杰消防 发布时间:2020-07-07点击:
首先,建筑物名称的保养:XXX

其次,消防维修价格:XXX元一年

第三,

主机维修范围和内容各建立链接设置火灾自动报警系统,消火栓相关的灭火系统,自动喷水灭火系统,气体(干)灭火系统,防火分隔系统,防排烟系统,应急照明和疏散系统,火灾和防火无线电通信系统的设备和设施。

第四,主机维修请求

(a)中自动火灾报警系统连接的

1个月报警控制器自动自检功能,消音器火复位功能,故障报警,火优先功能,显示功能地板,联动控制器功能,报警记忆功能,消防广播功能,打印功能和自动主电源转换功能消检电检,以确保在正常状态不错。

如图2所示,使用每月专用测试设备安装的火灾探测器,手动报警按钮,报警器,声光报警火灾响应实验和模拟实验故障报警的总量的10%。

如图3所示,每两个月进行主机维修和消检电检报警和控制电路;每六个月的系统具有洗烟感吹烟模拟(不小于50%的采样率)的全面消检电检。

4,每月控制设备用于自动和手动测试时,控制器应当确保控制和显示功能,打印数量显示部应是共nsistent。

(ⅱ)自动喷水灭火系统

1个月的喷雾泵内部工作环境,喷雾泵,电源控制柜,湿式报警阀,管网,阀门,喷嘴,泵转接器,存储装置,等,以确保处于良好状态。

2使用排水阀报警阀排水月的实验中,供水系统测试;水报警如果测试是否正常工作时,压力开关电信号是正确的。

如图3所示,使用排水单元的排水测试每月结束时,消检电检压力开关和流量指示器报警,自动启动所述泵和信号显示是正常的。

如图4所示,手动启动月喷雾泵,模拟自动控制喷雾泵自动起动条件,主备用泵切换乐趣虚构entityExperience。

如图5所示,实验测试季度火控制联动功能,消检电检是否所述反馈信号是正常的。

(三)消火栓系统

1个月的工作环境消防泵,消防泵,电源控制柜,管网,阀门,喷头,水泵接合器,存储设备消检电检,以确保状况良好。

如图2所示,每月消检电检消防栓,消防软管,和其他枪是否完好;每月屋顶消火栓或消火栓水最不利点测试和压力消检电检器。

如图3所示,每月总消防栓安装遥控开始按钮的10%启动该泵随机试验,检验自动启动所述泵和信号是否正常;在模拟火灾情况AUT每月自动控制omatically开始,主泵,泵备切换测试。

如图4所示,室外消火栓系统排水试验的每季度,消防用水保持清洁。该阀不能使用或破坏,修复,更换。

(d)的气体(干燥)灭火系统

如图1所示,汽缸和工作环境的保护带,柱面,阀驱动装置,配管网络之间每月消检电检,喷嘴,紧急启动按钮,通缩灯,声光报警装置是否正常。

如图2所示,每六个月灭火剂储藏容器轴承消检电检,灭火设计量的重量剂不小于5%。

3每年每个保护区域中的模拟实验自动启动。

(E)SMOKe控制系统

如图1所示,鼓风机每月消检电检,工作环境室排风扇,送风机,排气风扇功率控制箱,送风口,排气,防火阀,排气阀或类似物是在正常状态完好。

如图2所示,每季度由20%,总安装的30%,测试每个手动或自动模式下启动排气阀,消检电检操作和反馈信号是正常的。

如图3所示,每季度火灾报警和消防联动控制测试控制室,消检电检鼓风机,油烟机,防火阀和反馈信号是正常的操作(包括远程启动和停止输送,排气时间,)。

如图4所示,每个半打开排气口的总测试模式自动安装的30%时,启动鼓风机,烟雾机;每半年由总安装20%试验手动关闭风门;每半年测试自动关机模式的空调系统,电动防火阀。

(F)消防分区系统

1个月测试按钮启动手动防火卷帘可以正常升程。

如图2所示,每季度防火门开口和通过采样安装的30%,消检电检关闭功能是否闭门和序列完好。

如图3所示,由消防,防火卷帘联动消检电检功能和反馈信号的季度联动试验是正常的。

(ⅶ)照明和紧急撤离系统

如图1所示,每月消检电检疏散应急照明和标志处于正常完整状态(主机维修和更换)。

如图2所示,30%的各总的季测试疏散标志灯和应急照明安装工作,照度和照度是正常撤离并符合要求。

(VIII)消防通信和广播系统

参考图1,每季度消检电检电话插孔,扬声器电话,广播设备,扬声器等都是正常的。

如图2所示,通话质量和每季度实验免提电话插孔;和总量的30%安装实验广播,广播消检电检是正常的。

如图3所示,每季度强背景音乐切口从状态到事故广播的状态,并执行线路测试功能的主机维修消检电检。

(IX)灭火器

如图1所示,一种灭火器,数量,设置位置,标志遵守为r的消检电检的equirements。

2.测试注射每季度在必要时按照灭火器的30%的消检电检的总压力,重量,有效期是合格的。

(x)的其他消防设备和设施

一个月来消检电检安全出口,疏散通道是否畅通。

如图2所示,消检电检和测试的火灾的电梯层站功能的每季度是正常的;消检电检和测试火灾电源端子切换功能是正常的;消检电检和测试非消防电源关闭功能。

如图3所示,自测试每六个月和校验是否正常发电设施和电源开关。

五,其他要求

(a)向党主机维修公司的variousData,维修企业应妥善保管,不得复制未经甲方同意的合同到期后,借出和返回完好无损。

后服务维修保养应向甲方存档(b)所有服务维修公司的书面报告;主机维修合同期满后,维修公司应提交月度,季度,年度报告,消检电检,试验记录和统计等的详细报告,党的主机维修,维修保养。每一方需要主机维修管理签字。

(三)每一次的测试,检验,测试和主机维修的公司必须是一方被批准双方签字之前。

(四)合同维修公司应先修复和消防设备的主机维修进行全面消检电检,业主的责任系统一切正常移交给未来维修单位维修,主机维修和更换损坏的设施全权负责维修单位。

(E)在主机维修期间,由公司统一负责主机维修设备购买更换

(f)如该公司是接管主机维修的范围之内的相互确认时,在整个项目的消检电检各系统的意愿,主机维修设备的费用如果出现应由甲方300元以上来承担,低于我们这边300元的问题负责更换

(七)故障排除程序

研究发现建筑消防PROT的问题和故障挠度设施,消防设备消检电检人员的执行负责的故障报告,填写“建筑消防设施故障处理登记表”;其他人谁是容易主管机构或主管报告消防部门。

(八)消检电检


月检的规定


一般要求
1,测试,消检电检建筑消防组织每月一次,并填写“每月的建筑防火消检电检记录。”
注意事项:1,这种情况在标有“正常”的“实际的记录”一栏正常
2,日常消检电检由项目和物业管理单位的内容,并记录执行。
3个月试验项目和内容,由防火防爆委托ecutive,由甲方和乙方负责签署存档任命。
4的比例进行了测量月,每月,不小于10%的项目的合计量,至少一次所有消检电检器,声光,手和其它设备报告annuallytest。
参照图5,问题应在时间标识,它不能被当场填写“灭火设施故障登记表”进行处理,处理后,以填充

消检电检记录


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