房山区蒲洼某住宅维保火灾报警系统

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　　维保火灾报警系统

　　火灾自动报警系统维保，具备下列文件资料：

　　1：系统竣工图及设备的技术资料。

　　2：操作规程。

　　3：值班员职责。

　　4：值班记录和使用图表。

　　3：建立火灾自动报警系统技术档案，包括系统设计有关图纸：技术资料系统施工：调试：验收：运行维保有关各种技术资料：规章：记录。

　　火灾自动报警系统应保持连续正常运行;不得随意中断，以免造成严重后果。

　　保存设备连续运行记录

　　1：严密监视设备运行状况，遇到报警要按规定程序迅速：准确处理，做好各种记录，遇有重大情况要及时报告。

　　2：每日必须如维保实填写值班记录。

　　1：记录内容完整，跟踪记录处理过程，直至故障设备完好。

　　2：记录时间连续。

　　3：记录方便存档。

　　3：妥善保管系统竣工平面图：设备的技术资料 如产品说明书 季：年检查登记表及值班记录。

　　消防设备定期检查和维保试验

　　1：系统必须设专人管理，落实设备维保部门及责任人。

　　2：消防系统必须定期做全面检查，维保火灾报警系统定期做试验，消防水泵：防排烟机：防火卷帘门等重要联动设备应定期进行启动试验，检查结果需作好检查记录。

　　3：每季度对备用电源进行1-2次充放电试验。

　　

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